Lokale na sprzedaż Brodnica

Opis oferty

Sprzedam atrakcyjną nieruchomość komercyjną zlokalizowaną bardzo korzystnie bezpośrednio
przy drodze krajowej nr 7 w Brodnicy ul. Gen. Wł. Sikorskiego.
W skład nieruchomości wchodzą dwie hale produkcyjno/magazynowo/usługowe z zapleczem socjalnym
i biurowym wyłożone płytkami przemysłowymi z oświetleniem przeciwwybuchowym i nowoczesną
izolacją oraz podpiwniczony budynek biurowo/mieszkalny usytuowane na ogrodzonej działce
o powierzchni 1.736 m² (35/4, 35/87).
• Budynek i hale docieplony w dobrym stanie, własne ogrzewanie, gotowy do użytkowania.
• Powierzchnia wokół hali i budynku utwardzona kostką, dwie bramy wjazdowe otwierane pilotem,
przystosowane do pojazdów TIR.
Obiekt dostępny od zaraz. Pełna własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń.
Istnieje możliwość wyodrębnienia obiektu po podpisaniu umowy przedwstępnej i wpłacie zadatku.
Nieruchomość można podzielić na osobne pomieszczenia na hali produkcyjno/usługowej i drugiej hali
magazynowej oraz wolnostojącego budynku, z osobną bramą wjazdową, furtką i dużym parkingiem
z przeznaczeniem na gabinety lekarskie/ salony kosmetyczne lub kancelarie prawnicze.

CENA: 3.500.000,00 zł

⸻

W skład nieruchomości wchodzą:

HALA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM
– Kubatura: 1908 m. Powierzchnia zabudowy: 335,6 m².
– Hala: 107,84 m². Wysokość: 4,38 m
– Hala z kanałem: 33,55 m². Wysokość: 4,38 m
– Hala: 33,35 m². Wysokość: 4,38 m
– Pokoje: 10,26 m². Pokój: 14.00 m². Pokój: 29.00 m². Pokój: 14.54 m². Pokój: 12.69 m².
– Pokój: 13.63 m². Toalety i prysznice: 12,70 m². Korytarze: 17,30 m².

⸻

HALA MAGAZYNOWA
– Kubatura: 165,20 m. Powierzchnia zabudowy: 56 m²
– Powierzchnia użytkowa: 46,87 m². Wysokość: 2,93 m

⸻

BUDYNEK BIUROWY/ MIESZKALNY
– Kubatura: 475 m. Powierzchnia zabudowy: 121,65 m²
– PARTER powierzchnia użytkowa: 97,91 m². Wysokość: 2,95 m
– PIWNICA powierzchnia: 96,94 m². Wysokość: 2,20 m

Proszę o kontakt pod numer: 602 - pokaż numer telefonu -