Działki i grunty na sprzedaż Brodnica

Opis oferty

Nieruchomość inwestycyjna z halą magazynowo–usługową
Brodnica | ul. Armii Krajowej 21
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Brodnicy przy ul. Armii Krajowej 21.
Oferta obejmuje działkę o powierzchni 3851 m² (0,3851 ha) zabudowaną budynkiem magazynowo–usługowym z częścią socjalną oraz mieszkalno-biurową. Nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał pod działalność gospodarczą, magazynową, usługową lub inwestycyjną.
________________________________________
Najważniejsze informacje
Powierzchnia działki:
• 3851 m²
Powierzchnia zabudowy:
• 726 m² – powierzchnia magazynowa,
• 64 m² – część socjalno–magazynowa,
• 64 m² – część mieszkalna / biurowa.
Łącznie około 854 m² powierzchni użytkowej.
________________________________________
Atuty nieruchomości
Doskonała lokalizacja na terenie miasta
Bezpośredni dojazd drogą asfaltową
Media: prąd, woda, kanalizacja
Ogrodzony teren
Duży plac z możliwością dalszego zagospodarowania
Możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności
Dogodne warunki dla transportu i logistyki
Spokojna i rozwijająca się okolica
________________________________________
Możliwe przeznaczenie nieruchomości
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
• magazyn,
• hurtownia,
• centrum logistyczne,
• obiekt produkcyjny,
• warsztat,
• siedziba firmy,
• działalność usługowa,
• inwestycja pod wynajem,
• obiekt handlowy lub ekspozycyjny.
Duża powierzchnia działki daje możliwość:
• rozbudowy istniejącego obiektu,
• stworzenia dodatkowego parkingu,
• budowy nowego obiektu usługowego lub magazynowego,
• adaptacji pod działalność inwestycyjną.
________________________________________
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dogodnej części Brodnicy, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
• szkoły i przedszkola,
• sklepy i punkty usługowe,
• obiekty sportowe i rekreacyjne,
• komunikacja miejska,
• zabudowa mieszkaniowa i usługowa.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, pracowników, jak i dostawców.
________________________________________
Dodatkowe informacje
• teren ogrodzony,
• dogodny wjazd na posesję,
• duża ilość wolnej przestrzeni wokół budynku,
• możliwość adaptacji obiektu do różnych rodzajów działalności,
• nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.
________________________________________
Dlaczego warto?
To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących:
• gotowej nieruchomości pod działalność,
• dużej działki w mieście,
• obiektu z pełnym uzbrojeniem,
• miejsca z potencjałem dalszego rozwoju.
Połączenie hali magazynowej, części socjalnej oraz mieszkalno-biurowej daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.
________________________________________
Cena: 1 000 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.